Timmermannshof

• Direkt am Strand gelegen mit schönem See- und Gartenblick.
• Gut ausgestattete Ferienwohnung mit Küche, Flachbild-TV sowie Handtüchern und Bettwäsche inklusive.
• Kinderspielplatz vor Ort und gute Möglichkeiten zum Fahrradfahren in der Umgebung.

Der Timmermannshof liegt im nördlichen Stadtgebiet von Xanten in eher ländlich geprägter Randlage. Das unmittelbare Umfeld wirkt locker bebaut und vergleichsweise ruhig, mit Feldern, Höfen und einzelnen Wohnhäusern; eine zentrale oder urbane Lage ist es nicht. Entsprechend ist die Parksituation in solchen Außenlagen meist entspannt und im Regelfall unkomplizierter als in der historischen Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die alltägliche Versorgung konzentrieren sich vor allem im Stadtgebiet von Xanten und sind mit kurzer Fahrt erreichbar, im direkten Umfeld jedoch nur eingeschränkt vorhanden. Relevante Ankerpunkte im näheren Umkreis sind die Xantener Altstadt mit touristischer Infrastruktur, der Archäologische Park Xanten, die Xantener Südsee mit Freizeitanlagen sowie gewerbliche Standorte im Stadtgebiet und in Richtung Wesel. Größere Klinik- und Verwaltungsstandorte finden sich eher in Wesel. Der nächste Bahnhof liegt in Xanten; überregionale Bahnanschlüsse bestehen vor allem ab Wesel. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar. Die Lage eignet sich vor allem für Natururlauber, Freizeitreisende und Gäste mit Ziel im Raum Xanten/Niederrhein, weniger für Reisende mit Bedarf an fußläufiger Infrastruktur.

Der Timmermannshof in Xanten liegt am unteren Niederrhein im Verkehrsraum zwischen Ruhrgebiet, Niederrhein und der niederländischen Grenze. Für die regionale Anreise sind vor allem die Autobahnen A57 und A3 sowie die Bundesstraßen im Raum Xanten, Wesel und Sonsbeck relevant. Mit dem Auto erfolgt die Anfahrt typischerweise über die A57 aus Richtung Krefeld/Nijmegen oder über die A3 mit Weiterfahrt über das nachgeordnete Straßennetz in Richtung Xanten. Innerhalb des Stadtgebiets führen die Zufahrten über lokale Haupt- und Verbindungsstraßen in den Ortsteilbereich. Vor Ort ist im ländlich geprägten Umfeld meist mit einer grundsätzlich unkomplizierten Parksituation zu rechnen.

Im öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Xanten der wichtigste regionale Zugangspunkt; er ist in das Nahverkehrsnetz des Niederrheins eingebunden, unter anderem mit Verbindungen Richtung Duisburg und Kleve mit Umsteigemöglichkeiten. Von dort erfolgt die Weiterfahrt zur Unterkunft üblicherweise per Taxi, Bus oder Fahrrad. Der nächste gut erreichbare Fernbahnhof ist Duisburg Hauptbahnhof, etwa 45 bis 60 Minuten entfernt. Als nächstgelegener größerer Flughafen kommt Düsseldorf Airport in Betracht, mit einer Fahrzeit von meist rund einer Stunde. Die letzte Strecke vom Bahnhof Xanten oder von einer nahegelegenen Bushaltestelle verläuft in der Regel über örtliche Straßen; ab einem passenden Haltepunkt ist noch ein kurzer Fußweg einzuplanen.