3-Zi Atelierdachwohnung mit Bergblick Seenähe und 2 Loggia

• Beeindruckender Bergblick sowie Nähe zum See, ergänzt durch zwei Loggien und eine Terrasse.
• Eigener Pool, zusätzlich Garten und kostenloser Privatparkplatz.
• Vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit Innenpool, Skifahren und Fahrradfahren.

Die Unterkunft liegt in Bernau am Chiemsee in einer überwiegend wohngeprägten Ortslage mit ruhigem bis mäßig lebhaftem Umfeld. Die Mikrolage ist eher entspannt als zentralstädtisch und verbindet den Ort mit der Seenähe sowie dem Blickbezug in Richtung Alpenraum. Die Parksituation ist in solchen Wohnlagen meist vergleichsweise unkompliziert, im eigentlichen Ortskern kann es punktuell knapper werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Gastronomie sind im Ort vorhanden und in kurzer Distanz erreichbar; für ein breiteres Angebot bieten sich Prien am Chiemsee und die Achse Richtung Rosenheim an. Relevante Ankerpunkte im Umfeld sind vor allem touristische und freizeitbezogene Ziele am Chiemsee, die Kampenwandbahn in Aschau sowie der Wirtschaftsraum Rosenheim mit Kliniken, größerem Gewerbe und Veranstaltungsorten. Der Bahnhof Bernau am Chiemsee ist für den Regionalverkehr naheliegend. Größere Schienenanschlüsse bestehen in Rosenheim; der Flughafen Salzburg ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar. Funktional eignet sich die Lage vor allem für Natururlauber, Aktivgäste und Ausflüge in die Region, weniger für rein städtisch orientierte Aufenthalte.

Die Unterkunft in Bernau am Chiemsee liegt im südöstlichen Oberbayern zwischen München und Salzburg und ist in das regionale Verkehrsnetz über die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B305 eingebunden. Für die Anreise mit dem Auto ist in der Regel die A8 München–Salzburg die wichtigste Achse; sinnvoll ist meist die Abfahrt Bernau am Chiemsee, von dort erfolgt die Weiterfahrt über das örtliche Straßennetz in wenigen Minuten. Auch aus Richtung Prien, Grassau oder dem Chiemgau ist die Anfahrt über regionale Verbindungsstraßen gut möglich. Im Wohnumfeld ist die Parksituation typischerweise überschaubar; nutzbar sind in der Regel öffentliche Stellmöglichkeiten im Straßenraum oder nahegelegene Parkflächen, je nach Tageszeit.

Für die Anreise mit Bahn und Nahverkehr ist der Bahnhof Bernau am Chiemsee der naheliegende Zielpunkt. Er ist regional gut an die Strecke München–Rosenheim–Salzburg angebunden. Der nächste größere Fernbahnhof ist meist Rosenheim, etwa 25 bis 30 Kilometer entfernt; von dort besteht in der Regel eine kurze Weiterfahrt per Regionalzug. Der nächstgelegene größere Flughafen ist München, rund 120 Kilometer entfernt beziehungsweise etwa 1,5 Stunden Fahrzeit. Vom Bahnhof Bernau aus erreicht man die Unterkunft typischerweise in wenigen Minuten per Taxi, Fahrrad oder auf einer kurzen Strecke zu Fuß über das Ortsstraßennetz.