Rosenhof

• Ruhige Pension mit Garten, Terrasse, Gemeinschaftslounge und kostenlosem Privatparkplatz.
• Zimmer mit eigenem Bad, kostenlosem WLAN und teilweise Balkon; außerdem mit Flachbild-TV ausgestattet.
• Ideal für Aktivurlaub mit Skiraum sowie Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und Radfahren in der Umgebung.

Der Rosenhof liegt in Ebensee am Traunsee in einer eher wohngeprägten, leicht randständigen Ortslage mit gewerblicher und alltagsbezogener Nutzung im weiteren Umfeld. Die Lage wirkt insgesamt eher ruhig als belebt, ohne klassische Zentrumsdichte. Die Parksituation ist in solchen Lagen meist vergleichsweise entspannt und weniger angespannt als in innerstädtischen Bereichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und grundlegende Versorgung sind im Ort grundsätzlich gut erreichbar, teils jedoch eher mit kurzem Fahrweg als in unmittelbarer Fußläufigkeit.

Für die Lage relevant sind vor allem die Ortsfunktionen von Ebensee sowie die wirtschaftlichen Standorte im Traunsee- und Salzkammergut-Raum. Als Ankerpunkte im weiteren Umfeld zählen unter anderem die Salinen- und Industriebereiche in Ebensee, das Zentrum von Bad Ischl, die Kultur- und Veranstaltungsorte in Gmunden sowie touristische Ziele am Traunsee. Der Bahnhof Ebensee Landungsplatz beziehungsweise der Bahnhof Ebensee sind die naheliegenden Schienenanschlüsse. Größere überregionale Anbindungen bestehen Richtung Salzburg und Linz; der Flughafen Salzburg ist mit grob rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Funktional eignet sich die Lage vor allem für Natururlauber, Ausflüge im Salzkammergut, Besuche im Raum Traunsee sowie für Reisende mit regionalen Geschäftsterminen.

Die Unterkunft liegt in Ebensee am Traunsee im Salzkammergut und ist in das regionale Verkehrsnetz zwischen den Zentren Gmunden, Bad Ischl und dem Raum Salzburg eingebunden. Für die Anreise mit dem Auto ist vor allem die Salzkammergutstraße B145 die wichtigste Achse; sie stellt die Verbindung aus Richtung Gmunden und der A1 Westautobahn sowie aus Richtung Bad Ischl her. Von der A1 erfolgt die Zufahrt üblicherweise über Regau oder Mondsee und weiter über das Salzkammergut. Innerhalb von Ebensee erreicht man die Lahnstraße über das örtliche Straßennetz. Vor Ort ist in einem Wohngebiet mit üblichen, begrenzten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück oder im direkten Straßenumfeld zu rechnen.

Im öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Ebensee Landungsplatz oder der Bahnhof Ebensee als sinnvoller Zielpunkt geeignet, je nach Verbindung. Es bestehen regionale Bahnanschlüsse auf der Strecke Attnang-Puchheim–Stainach-Irdning mit Umstiegsmöglichkeiten Richtung Salzburg, Linz und Wien. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Attnang-Puchheim, rund 25 bis 30 Kilometer entfernt; von dort geht es typischerweise per Regionalzug weiter nach Ebensee. Nächstgelegener größerer Flughafen ist Salzburg, etwa 75 bis 85 Kilometer entfernt; die Weiterreise erfolgt in der Regel per Mietwagen oder über Bahnverbindungen mit Umstieg. Vom Bahnhof in Ebensee ist die letzte Strecke zur Unterkunft meist in wenigen Minuten per Taxi oder nach etwas längerem Fußweg über das Ortsstraßennetz erreichbar.